Das Gelände ist weitestgehend eben. Entsprechend der Intention des Flächenwidmungs- und Bebauungsplanes ist ein Baukörper in der Typologie der Blockrandbebauung geplant. Das Bauvolumen umfasst fünf Vollgeschosse und zwei Dachgeschosse, sowie ein Untergeschoss. Das Gebäude wird mittels eines neuem außenliegenden Stiegenhauses inklusive barrierefreiem Aufzug erschlossen. Die bestehende Fassade (drei Geschosse) wird straßenseitig in Stand gesetzt. Das stringente Fassadenraster der Bestandfassade wird konsequent in die darüberliegenden Geschosse übergeführt um ein einheitliches Erscheinungsbild zu verwirklichen. Es werden auf den drei Bestandsgeschossen und den drei neuen Ebenen insgesamt 15 Wohneinheiten geschaffen. Die Wohnungen verfügen jeweils Koch-, Schlaf- und Waschstellen, wobei den Aufenthaltsräumen großzügige Freiflächen zum Hof, sowie zum Straßenraum zugeordnet sind.

Ort: Schwarzhorngasse 4, 1050 Wien

Auftraggeber: Walter Immobilien GmbH

Mitarbeit: B.sc. Katharina Rohringer, B.sc. Dimosthenis Papamichail

Visualisierung: Schreiner, Kastler Büro für Kommunikation GmbH

Zeitraum: 2024 - 2025

NNFL: 1050m²