Wir bezeichnen die vorliegende Wohnbebauung als „Residenz“ um den hohen Anspruch zu verdeutlichen. Umso mehr, als die Lage der Liegenschaft hohes Potential hinsichtlich großartiger Ausblicke bietet. Jede der drei „Stadtvillen“ wurde individuell ausgearbeitet. In Summe zielt das vorliegende Konzept auf hohe Wohnqualität innerhalb einer architektonischen Gesamtkomposition  ab.

Im Zusammenhang mit dem Betreten der Villen im Unterschoss, zielen wir darauf ab, dass die Wertigkeit der Foyers bereits auf Tiefgaragenebene dem hohen  Anspruch des Gesamtkonzeptes gerecht wird. Zu diesem Zweck ist eine natürliche Belichtung sowie schöne Sichtbeziehungen mittels eines „versenkten Gartens“ im Untergeschoss vorgesehen.

Die Zielvorstellungen des Wohnungsmixes sind erfüllt. Darüberhinaus wurde darauf geachtet, dass große Wohnungen über entsprechende Eigengärten verfügen. Für die mittleren Geschoße, wurden schwerpunktmäßig B-Typen vorgesehen.

Sämtliche der Wohnungen verfügen über Wohnküchen mit hochwertigem Innen-Außen – Bezug mittels  Terrassen oder Loggien. In der Regel verfügen die Wohnbereiche über einen großzügigen Über-Eck bzw. Rundum-Blick. Auch Schlafzimmer, Kinderzimmer und „Home-offices“ sind so angeordnet, dass der Blick schweifen kann. Gegenseitige Einblicknahmen wurden mittels durchdachter Anordnung der Fenster weitgehend vermieden.

Großer Wert wurde auf eine Vielfalt der Wohnungskonzepte gelegt, unter anderem sind Bereiche und Räume für Homeoffice-Nutzung vorgesehen.

Ort: Starkfriedgasse 38, 1190 Wien

Auftraggeber: Raiffeisen Wohnbau

Mitarbeit: B.sc. Dimosthenis Papamichail, Denise Redl, DI Maria Ferragud

Zeitraum: 2021

NNFL: 2200m²