Das Hanggrundstück am Rande des Wienerwaldes überwindet eine Gesamthöhe von knapp 20m und ist nach Süden hin ausgerichtet. Im unteren Teil wird der Blick nach Osten und Westen von der angrenzenden Bebauung stark eingeschränkt. Der mittlere Teil des Grundstücks profitiert von der im Osten angrenzenden Freifläche, wo keine zukünftige Bebauung vorgesehen ist. Im oberen Teil des Grundstücks dominieren schlussendlich die Fernsicht Richtung Süden und der angrenzende Laubwald im Westen. Aufbauend auf die spezifischen Qualitäten des Ortes und der daraus resultierenden Gebäudetypen wird ein Ensemble aus drei differenzierten Baukörpern entstanden.

Damit reagiert die Bebauung auf die Forderung nach unterschiedlichen Wohnungsgrößen und vielfältigen Wohnqualitäten. Angrenzend an die Freyenthurmgasse und nach Süden ausgerichtet wird eine über die Breite des Grundstücks gehender Baukörper mit 2- und 3-Zimmerwohnungen vorgeschlagen. Dahinter formt ein schmaler, Ost /West ausgerichteter Baukörper die Verbindung zum ganz oben positionierten Punkthaus mit 4-seitiger Ausrichtung. (Haus A, B und C)

Ort: Freyenthurmgasse 16, 1140 Wien

Auftraggeber: MEMA Immobilien GmbH

Mitarbeit: B.sc. Dimosthenis Papamichail, DI Fabian Haslinger, Ing. Arch. Renata Veghova, DI Friedrich Körner

Ausführungsplanung: pf - architekten ZT GmbH

Zeitraum: 2020 - 2023

NNFL: 2670m²